??南京开盘整理了当前南京主城的各总价购房标准,具体数据如下▼

总价100-200万起

??在总价门槛100-200万之间,南京主城可选择区域不多。以江宁、江北为主。

??1、江宁

??◆绿地理想城

??最新动态:目前仍有房源在售,面积为102、108、118㎡,毛坯销许均价23000元/㎡,具体一房一价。

??项目预计近期加推二期11-18#栋楼,层高22-26层,户型95、105、110、118㎡,共约790套。

??◆蓝天星港花园

??最新动态:蓝天星港花园还有少量房源在售。另外,项目仅剩1#收官房源,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),其余6套为跃层房源,一共66套房源,加推时间待定。

??2、城南

??◆石林云城

??最新动态:项目在售小高层和洋房,小高层面积为73㎡、93㎡、106㎡,均价25000元/㎡;22、23号楼洋房房源,均价28000元/㎡,面积有91-168㎡。另项目预计近期加推36、38号楼洋房,主力户型89-165㎡。

??3、江北

??◆中交锦蘭荟

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最新动态:预计今年上半年加推四期房源,3、4、7、8、9、12、13号楼,共计约500多套房源,建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡,具体信息待定。

??据置业顾问透露,项目预计均价22000元/㎡,价格相比去年又涨了2000元/㎡。

??◆北外滩水城

??最新动态:预计4、5月加推19街区最后3栋7、12、16号楼,户型建筑面积89-123㎡,共500余套房源;目前主要在售楼栋为2、9、13、14号楼,户型建筑面积89、111、114、123㎡,均价20599元/㎡,精装修交付。

??◆万江共和新城

??最新动态:目前有房源在售,户型面积84-143㎡,毛坯交付,均价22908元/㎡。



总价200-300万起

??总价门槛200-300万之间,可选择区域较多,以江北、江宁和城东麒麟和地铁小镇为主。另外,江北雨山路和核心区300以内基本是小户型购房门槛,而如果产品和面积上更高端,总价可能会超300万。

??1、江宁

??◆融侨观澜

??最新动态:有房源在售,面积98㎡、122㎡、135㎡,销许均价约25600元/平米,拟交付时间为2020年7月30日。

??◆东城金茂悦

??最新动态:目前3、7、8#仍有房源在售,建筑面积104、119㎡,精装交付,销许均价24490元/㎡。项目预计3月加推2号楼,面积89㎡、104㎡、119㎡,共计100套。

??◆五矿澜悦方山

??最新动态:目前在售小高层和叠墅房源,小高层建筑面积为95㎡、115㎡,均价26500元/㎡;下叠面积143㎡+80㎡地下室共计223㎡;中叠面积142㎡,总价455万左右;上叠面积125㎡,赠送露台,总价420万左右。

??项目预计3月加推5-7#,共计约200套房源,面积115㎡。

??◆万科和昌金域东方

??最新动态:目前项目在售面积为110㎡、115㎡、128㎡,总价200多万起。

??◆21世纪太阳城银座

??最新动态:目前有房源在售,面积95.87、96.45、101.39、101.81、123.36、128.21㎡,销许均价29500元/㎡,拟交付时间为2021年6月30日。

??2、江北

??◆保利云禧

??最新动态:保利云禧预计3月底加推小高层5、6、20号楼,建筑面积约89、99、127㎡。

??目前在售毛坯小高层房源,销许均价26011-28810元/㎡,建筑面积约99、127㎡,拟交付时间2019年7月30日。

??另有毛坯叠墅在售,均价29000元/㎡左右,一房一价,中叠面积132、下叠247-270㎡,拟交付时间2019年4月30日。

??◆中海原山

??最新动态:目前项目已登记截止,本次将推出1、2、3号楼销许,共计132套房源(含10套人才房),户型面积88-124㎡,精装交付,销许均价28775-30199元/㎡,拟交付时间2020年5月。

??◆金地风华国际

??最新动态:项目预计近期公开售楼处和样板间,3月底首开6、7、8号楼,共302套精装高层房源,户型建筑面积约97-143㎡,具体信息待定。

??◆弘阳燕澜七缙

??最新动态:弘阳燕澜七缙目前主力在售9号楼,户型建筑面积87-129㎡,同时在售8、10-13号楼高层,户型建筑面积87-129㎡,精装现房交付,均价26128元/㎡;1-3、5-7号楼洋房也均有房源在售,户型建筑面积125-190㎡,均价27778元/㎡,具体一房一价。

??◆江山薈

??最新动态:在售1、2、4、7号楼精装小高层房源,销许均价27700-28205元/㎡,具体一房一价,户型建筑面积87、90、120、140㎡,拟交付时间2019年6月30日。

??◆中建国熙公馆

??最新动态:5、6号楼目前均有房源在售,均价28318-28577元/㎡,户型建筑面积97、105、125㎡,精装交付,预计年底交付;预计4、5月加推1、2、4号楼。

??◆融侨观邸

??最新动态:在售小高层房源,位于57、61、63、58、62、66号楼,售完即收官。均价25500元/㎡左右,一房一价,户型面积88、106、144㎡,毛坯交付,拟交付时间2019年10月31日。

??◆大华锦绣时代

??最新动态:大华锦绣时代预计4、5月加推洋房,具体信息待定。

??目前主力在售17、18、19号楼洋房,户型建筑面积112、232、125、143、166㎡,均价22011元/㎡,毛坯交付;此外6、7、8、10号楼仅剩少量底楼房源在售。

??3、城东

??◆熙悦

??最新动态:在售10、3、6号楼住宅房源,户型建筑面积89、99、105平方米,销许均价28900元/平米,两梯四户,拟交付时间2020年12月。

??◆蓝光黑钻公馆

??最新动态:在售一期3、4、5号楼少量房源,销许均价26000元/平米,户型建筑面积约141平米的四室两厅,毛坯交付。项目预计在3月将加推100-130平米户型,具体时间待定。

??◆珑悦

??最新动态:目前在售1、3、5、7、8号楼少量房源,户型建筑面积约为107平米,三房两厅两卫设计,精装交付。另还有少量顶层底层户型房源。

??◆星叶枫庭

??最新动态:星叶枫庭目前在售2、4、5号楼少量房源,主力户型建筑面积86平米、89平米、96平米、101平米、117平米,整体均价约为28000元/平米,精装交付,交付时间预计2020年底。

??◆时代天樾

??最新动态:在售1期4、6、7号楼房源,后期加推情况待定,在售房源整体均价26000元/㎡左右,户型建筑面积约94-122㎡,精装交付,交付时间2020年底。

??◆招商正荣东望府

??最新动态:在售3、5、6、13-16、18-19号楼少量房源,在售户型建筑面积约94、117平米,销许均价27000元/平,为一梯一户设计,精装交付。

??4、城北

??◆金浦紫御东方

??最新动态:项目在售二期11#、12#、14#、15#房源,11#、12#、15#仅剩少量,户型建筑面积约87㎡、126㎡,均价28600元/㎡,具体一房一价,2梯4户,精装交付,拟交付时间为2020年12月31日

??◆保利国际社区

??最新动态:预计5月份加推项目最后一栋楼即10号楼,共180套住宅,户型建筑面积89㎡、95㎡、115㎡,2梯3户,毛坯交付,预计2021年交付。

??5、仙林

??◆华侨城翡翠天域

??最新动态:目前在售部分房源,建筑面积约92㎡、108㎡、115㎡、138㎡、200㎡,均价22017-24993元/㎡,拟交付时间为2019年12月31日。

总价300-400万

??总价门槛在300-400万的选择区域有仙林、河西南、城北、城南,另外,今年即将上市的一些新盘可以关注。

??1、仙林

??◆融信世纪东方

??最新动态:项目预计3月中下旬首开12、15、17、19号楼,主力户型建筑面积约88-143㎡,共计约360套小高层精装房源,精装现房交付。

??◆高科荣境

??最新动态:目前仅剩10号楼尚未加推,共计88套小高层房源,户型建筑面积约为124㎡、137㎡、142㎡。目前加推时间待定。

??2、河西

??◆升龙天汇

??最新动态:预计最快3月推出四期1、2、3号楼共324套房源,建筑面积约95-150㎡,总价区间预计332.5-525万元/套。具体开盘时间以领取销许时间为准。

??3、城北

??◆中海燕矶听潮

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最新动态:目前有少量房源在售,后期房源预计5月推出,具体信息待定。

??4、城南

??◆翡翠天际

??最新动态:项目在售少量房源,均价34980元/㎡,精装交付,建筑面积约为113、130、143㎡。