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    2019-05-22 14:11:06|来源:乐居买房
    摘要| 近期河西管委会官网公布《河西管委会2019年建设及资金计划》,其中有一项关于学校幼儿园建设的计划曝光。2019年河西将续建、新建学校11所,全年计划投资5.11亿元,计划支付2.75亿元。

    陕西快乐十分怎么看号 www.4seyx.com ??近期河西管委会官网公布《河西管委会2019年建设及资金计划》,其中有一项关于学校幼儿园建设的计划曝光。2019年河西将续建、新建学校11所,全年计划投资5.11亿元,计划支付2.75亿元。根据计划,有1所学??⒐の泻托⊙?;有3所学?;就旯ぃ悍直鹞暇┖游餍鲁乔喜啃⊙В?#)、海峡城小学、新城四??;1所学校主体工程施工为南部6#小学。此外还有6所今年开工建设以及准备前期手续办理工作的学校。这6所学校具体情况梳理如下:

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    ??河西南7#小学开工建设

    ??7#小学位于建邺区河西南,北侧为高庙路、西侧为新亭街,南侧为螺塘路,东侧为规划道路。学校为公办性质,办学规模为4轨24班;学校规划占地约2.5万平方米,总建筑面积约4.2万平方米。该项目由市河西管委会投资建设,总投资约3.45亿元,计划于2019年建成。

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    ??莲花小学莲开工建设

    ??莲花小学位于建邺区莲花路以东,西北侧为绕城公路,南侧为莲花路。学校为公办性质,办学规模为8轨48班,学校规划总用地面积约42679平方米,总建筑面积约36653平方米,其中地上建筑面积约31540平方米,地下建筑面积约为5113平方米,建筑高度约为19.3米。具体建筑功能为教学楼、综合楼、食堂、风雨操场等。周边多为安置房小区,包括莲花新城南苑、莲花嘉园、莲花新城北苑等。

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    ??渭河路幼儿园开工建设

    ??在中和路以西、太清路以北、中和小学以南的地块内,规划建设一所渭河路幼儿园。渭河社区幼儿园用地约0. 57万㎡,拟建一处15班幼儿园,总建筑面积约0. 56万㎡,建筑高度约17. 9米。

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    ??5#九年一贯制学校开工建设

    ??5#学校位于河西南部邺城路和友谊路交叉口东南角,葛洲坝南京中国府、金茂府以及南京青奥村等项目位于学校附近,未来可能划分到该学区。目前该学校正处于建设中,学校规模为:小学+初中,9年一贯制,4轨24班小学和8轨24班中学。学校规划项目占地面积52339㎡,总建筑面积约90063㎡。具体建设功能有小学教学区、中学教学区、综合区等,建筑高度≤24米。

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    ??南京青奥村

    ??预计近期公开售楼处,并同步开放样板间??谭吭次狝、B、C、D四栋,A栋有一个塔楼,共4个单元,B栋和C栋各有2个塔楼和7个单元,面积70-180平米,约970套房源,可贷公积金。预计近期首开D栋4个单元约200套房源,D栋楼有购买要求:优先对博士销售,而且要求5年内无购房记录。项目共有6幢居住楼和4幢配套建筑,共有1900多套公寓,公寓都是9层裙楼和27层塔楼组成。项目将会把其的运营功能一分为二,其中E、F两栋楼作为国际人才社区运营。


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    ??葛洲坝南京中国府

    ??已正式公开售楼处、会所和样板间。230、290平米两个实体样板间。规划5幢住宅,1-3号楼29层、5和6号楼分别为28层和19层,主力户型190-270平米。 项目总建筑面积为11.39万平米,建筑高度小于100米,还包括1栋1层物管,1栋会所楼。


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    1290平米

           样板间展示

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           金茂府

    ??预计今年二季度公开售楼处与首开,首开为8、9号楼,主力面积为140、180、220平米,项目共规划建设15栋住宅。其中G12地块规划7栋高层住宅,G13地块规划8栋高层住宅。将打造140平米三房、180平米三房和220平米五房等户型,为金茂旗下最高端“府”系产品。


    ??此外,河西鱼嘴还有2所学校目前正在进行前期手续办理工作:分别为南京河西新城区南部8#小学、河西南部天保街西侧4#中学。

    ??河西新城区南部8#小学

    ??该小学建邺区高庙路(新梗街)以南,螺塘路以北,东面紧邻规划初中地块,北面紧邻金茂河西南鱼嘴G97地块。学校规模为5轨30班,学校规划项目拟规划用地30947平方米,总建筑面积为30275平方米。该项目由市河西管委会投资建设,总投资约3.94亿元,计划于2019年建成。

    ??河西南部天保街西侧4#中学

    ??项目规划用地性质为初中用地,总用地面积约29023.16平方米。项目为8轨24班全日制初中,主要为教学及教学辅助用房、综合楼、后勤及生活用房和体育活动场地等配套设施,容积率0.88,绿化率35%,建筑高度20.4米,总建筑面积约33617平米,其中:地上建筑面积约25687平米、地下建筑面积约7930平米。目前建设时间待定。

    ??两所学校紧邻鱼嘴金茂悦华润置地瑞府两家楼盘,预计这两所学校建成后将是楼盘的对应学区,目前暂未明确引进哪所学校。根据最新消息,鱼嘴金茂悦在首开告捷之后近日又传来加推消息,而纯新盘华润置地瑞也将于6月公开售楼处与首开,项目共计规划10栋住宅,共计约1010套房源,目前售楼处与样板间正在建设中,预计最快6月公开

    ??鱼嘴金茂悦

    ??首开房源为1、2、10号楼,目前已经全部卖完,销许均价39800元/平米。


    ??华润置地瑞府

    ??预计最快6月开盘,开盘楼栋G1、G2号楼,首开套数约192套,首开户型预计为100、120、143平米,预计交付时间在2021年年底。其中1号楼2梯2户,2号楼2梯4户。项目共计规划10栋住宅,G 地块共设置2栋32层住宅、2栋31层住宅及2栋17层住宅楼,约638套房源;F地块共设置4栋33层住宅及1栋7层商业楼;其中住宅规划372套。目前售楼处与样板间正在建设中,即将公开。


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    100平米三房100平米三房

    143平米四房143平米四房

    120平米120平米

           目前规划的11所学校中,有10所学校位于河西南,待所有学校建成后,河西南学区将迎来大改变。

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